ga naar nieuw artikel: RABO-medewerkers oplichters?

 

 

31  Jul  2016

Pensioenroof

 

Provincie Groningen rooft pensioen Oldambtsters

 

De provincie Groningen heeft een deal gesloten met Geveke om 95 goedkope koopwoningen in de Blauwestad te laten bouwen. Hiermee rooft de provincie het pensioen van huiseigenaren in Oldambt en aanliggende gemeenten.

 

 

Indien de plannen voor goedkope woningen in de Blauwestad doorgaan, leidt dat tot een kettingreactie.

  • Komen er tientallen of zelfs 95 goedkope nieuwbouw woningen bij op een toplocatie, dan leidt dat tot verdringing van de markt.
  • Mensen die hun huis kwijt moeten, zullen fors in prijs moeten dalen.
  • Er wonen veel oudere mensen. Jaarlijks zullen daarvan een aantal overlijden of naar een verzorgingstehuis gaan. De erfgenamen hebben dan de keus. De woning laten verpauperen en OZB blijven betalen. Of de woning dumpen. Desnoods de prijs met 20% - 40% laten zakken.

 

 

 

Volgens kerncijfers van het CBS 2014:

Bevolking krimpt met 0,5% per jaar. Omdat er zeer veel ouderen wonen, zal de krimp snel toenemen.

  • In 2014 zijn er in Oldambt 344 mensen levend geboren en zijn er 456 mensen overleden.
  • Daarnaast zijn er 1460 mensen naar Oldambt gekomen en zijn er 1535 mensen vertrokken.
  • De totale bevolking daalde met 0,5% van 38.748 personen naar 38.560 personen.
  • 21,6% van de bevolking is ouder dan 65 jaar.
  • 44,8% van de bevolking is ouder dan 50 jaar.

 

Volgens Woonvisie 2015 - 2020 van de gemeente Oldambt:

Van 2010 tot en met 2015

  • steeg het aantal 80-plussers van 2020 tot 2148
  • steeg het aantal 65-plussers van 7479 tot 8600
  • daalde het aantal 40-minner van 16727 tot 15128
  • daalde het aantal mensen tussen 40 en 65 van 15258 tot 14699. Dat laatste geeft een vertekend beeld. Het aantal 50-plussers steeg, het aantal 50-minners daalde.

 

Snelle vergrijzing

Er is sprake van een snel vergrijzende en krimpende bevolking. In de komende jaren verwacht men:

  • veel woningbezitters overlijden of gaan naar een verzorginstehuis;
  • veel mensen willen vertrekken omdat men geen werk kan vinden of omdat veel voorzieningen wegvallen;
  • er komen nauwelijks mensen bij. Even was er hoop dat er veel asielzoekers zouden komen. Maar zelfs asielzoekers houden het niet uit in Oldambt. In Blauwestad blijft zelfs de noodopvang leeg;

 

Cijfers woningmarkt Oldambt met uitzondering van Winschoten:

  • Volgens funda.nl staan er in Oldambt (exclusief Winschoten 525 huizen te koop en werden er in het afgelopen jaar 237 huizen verkocht. (Peildatum 25 juli 2016.)
  • Volgens calcasa: 42,5% woningen staan meer dan 36 maanden te koop.
  • De bevolking krimpt met 0,5% per jaar. Jaarlijks komen er meer koopwoningen op de markt dan er verkocht worden. Het overschot aan koopwoningen stijgt snel.
    • Een aantal huizen wordt nooit verkocht. Deze blijven leeg staan en vallen langzaam uit elkaar.
    • De tuinen bij deze huizen worden niet onderhouden. De omgeving lijdt onder verpauperde huizen en verwilderde tuinen.
    • Veel huiseigenaren in Oldambt hebben geen of weinig pensioen. Hun eigen woning is hun pensioen. Dit pensioen daalt in waarde door de snelle vergrijzing.
  • In deze markt wil de provincie in collaboratie met projectontwikkelaar Geveke 95 huizen dumpen. Te verwachte gevolgen:
    • Huizen dalen 20% of meer in waarde;
    • 95 Huiseigenaren zien hun eigen huis veranderen in een onverkoopbare hoop stenen;
    • Door de waardedaling lijden alle huiseigenaren in Oldambt zeer grote renteverliezen
      • Als je NHG (Nationale Hypotheek Garantie) hebt en je hypotheek is minder dan 90% van de waarde van je woning, dan kun je 0,2% minder rente betalen. Op een hypotheek van 150.000 euro scheelt dat 300 euro per jaar. Omdat de provincie 95 bouwkavels dumpt, daalt de waarde van je huis. Dat kan je heel veel geld kosten.
      • Heb je geen NHG dan ben je echt de pineut. Als je woning 20% in waarde daalt, dan kan je hypotheek goed onder water komen te staan. Dat kan een vol procent extra rente kosten. Op een hypotheek van 150.000 euro scheelt dat 1500 euro per jaar. Met dank aan het provinciebestuur.
      • Helemaal problematisch wordt het als je geld wilt bijlenen. Stel je wilt een nieuwe keuken. Of je wilt je huis isoleren. Overal dubbel glas, spouwmuurisolatie en zonnepanelen op het dak. Dan ga je naar de hypotheekverstrekker. En die zegt: "Uw hypotheek staat onder water. De verkoopwaarde van uw huis is nihil. Extra hypotheek kunt u beter vergeten." Dan kun je je plannen vergeten of een persoonlijke lening afsluiten tegen 8% rente. Met dank aan het provinciebestuur.

 

 

95 Huiseigenaren kunnen hun huis nooit meer kwijt:

Als er 95 goedkope woningen in de Blauwestad worden verkocht, worden er in de rest van Oldambt 95 huizen minder verkocht.

Bijna de helft van de bevolking van Oldambt is 50 jaar of ouder. Dat zijn geen mensen die een huis gaan kopen. 21,6% is ouder dan 65 jaar. Daar zitten veel mensen tussen, die in de komende 10 jaar overlijden of naar een verzorgingstehuis gaan. Hun huizen moeten dan verkocht worden. Aan wie?

Er is al een overschot aan goedkope koopwoningen en dat overschot wordt ieder jaar groter. Zonder dit criminele plan van de provincie blijven een aantal huizen onverkocht. Deze huizen zijn dan alleen nog een waardeloze hoop stenen. Waar je dan bovendien nog OZB over moet betalen.

De provincie wil nu 95 goedkope woningen bijbouwen. Gevolg: 95 huiseigenaren zien hun huis veranderen in een waardeloze hoop stenen. Zolang je wilt blijven wonen waar je woont, heb je er nog plezier van. Zodra je je woning kwijt wil, blijkt dat je niet meer hebt.

 

Pensioenroof:

Voor veel mensen in Oldambt is hun eigen huis ook hun pensioen. In normale omstandigheden kan een oudere huiseigenaar 60% van de waarde van zijn huis 'opeten'. De bank geeft hypotheek en het extra geld kan de huiseigenaar gebruiken om van te leven. Dat doet een bank niet in een krimpregio zoals Oldambt. Als een huis onverkoopbaar is, heeft het geen verkoop waarde.

 

Diefstal van erfenissen:

Er wonen heel veel ouderen in Oldambt. Velen daarvan hebben een eigen woning. Wanneer iemand overlijdt, erven nabestaanden die woning. Die erfgenamen willen er meestal zelf niet in wonen. Ze wonen vaak heel ergens anders. Verkopen dan maar? Aan wie?

Als de provincie 95 goedkope woningen op de markt dumpt, dan kunnen erfgenamen de woning niet kwijt. Dan is hun erfenis verandert in een waardeloze hoop stenen, waarover ze ook nog eens OZB moeten betalen.

 

Vrijheidsberoving:

Stel je bent huiseigenaar in Oldambt. Je wilt verhuizen naar een gebied met meer werk. Of je wilt emigreren naar Spanje. Dan wil je graag je huis verkopen. Kun je je huis niet verkopen, dan kun je niet weg.

Als de provincie 95 goedkope woningen op de markt dumpt, dan kun je je woning niet kwijt. Dan zit je gevangen in Oldambt. Levenslang huisarrest in opdracht van het provinciebestuur.

 

Provincie besteelt alle huiseigenaren:

Als de provincie 95 goedkope woningen op de markt dumpt, blijven er heel veel woningen onverkocht. Erfgenamen zullen hoe dan ook van de woningen af willen. Anders moeten ze OZB betalen. Dus gaan zij ook dumpen. Dan verlagen ze de prijs met 10%. Andere woningbezitters die moeten verkopen reageren daar op. Ze verlagen de prijs met 15%. Een waardedaling van alle koop woningen in Oldambt met 20% is een tamelijk conservatieve schatting. Vermoedelijk wordt de slachtpartij nog veel erger.

Dan komt het moment dat de rentevast periode van je hypotheek afloopt. Tijd om te gaan onderhandelen over de nieuwe rente.

  • Als je NHG (Nationale Hypotheek Garantie) hebt en je hypotheek is minder dan 90% van de waarde van je woning, dan kun je 0,2% minder rente betalen. Op een hypotheek van 150.000 euro scheelt dat 300 euro per jaar.
  • Heb je geen NHG dan ben je echt de pineut. Als je woning 20% in waarde daalt, dan kan je hypotheek goed onder water komen te staan. Dat kan een vol procent extra rente kosten. Op een hypotheek van 150.000 euro scheelt dat 1500 euro per jaar. Met dank aan het provinciebestuur.
  • Helemaal problematisch wordt het als je geld wilt bijlenen. Stel je wilt een nieuwe keuken. Of je wilt je huis isoleren. Overal dubbel glas, spouwmuurisolatie en zonnepanelen op het dak. Dan ga je naar de hypotheekverstrekker. En die zegt: "Uw hypotheek staat onder water. De verkoopwaarde van uw huis is nihil. Extra hypotheek kunt u beter vergeten." Dan kun je je plannen vergeten of een persoonlijke lening afsluiten tegen 8% rente. Met dank aan het provinciebestuur.

 

Kom in opstand !!!

Kookt u inmiddels van woede? Haal dan even diep adem en ontspan. Ik begrijp uw emoties. Ik heb ze zelf ook. Maar er zijn veel mogelijheden om op vreedzame wijze af te rekenen met het provinciebestuur.

 

  1. U kunt een brief sturen aan het provinciebestuur en ze aansprakelijk stellen voor alle schade die u lijdt of in de toekomst gaat lijden ten gevolge van hun criminele plannen. Een voorbeeld brief staat op mijn website.
  2. Ik heb de tweede kamer gevraagd om een parlementaire enquete in te stellen naar de Blauwestad. Ik wil graag een petitie opstellen, deze door zoveel mogelijk mensen laten tekenen en deze dan aan de tweede kamer aanbieden.
  3. Als huiseigenaren kunnen we naar de rechter stappen en het hele plan laten verbieden. Wat de provincie doet is een onrechtmatige daad. Op grond daarvan kan de rechter het contract tussen de provincie en Geveke laten ontbinden. Ik zoek huiseigenaren die samen met mij naar de rechter willen stappen. Als 1000 mensen meedoen en ieder betaalt 25 euro, dan hebben we een aardig bedrag voor juridische kosten.
  4. Ik wil graag, dat alle politieke partijen die voor dit idiote plan hebben gestemd geboycot gaan worden. Niet alleen in de provinciale politiek, ook op gemeentelijk en landelijk niveau. Ik wil graag, dat de gehele Nederlandse bevolking meedoet aan een ongekende politieke afrekening. Dit gedrag mag niet onbestraft blijven.

 

VVD: Onbetrouwbaar en crimineel

Hiltsje Rijlaarsdam heeft dit gezegd: 'De keuze voor goedkopere woningen is dus eerder al gemaakt', zegt Oldambt raadslid Hiltsje Rijlaarsdam (VVD). 'Je kunt beter het gebied ontwikkelen door keuzes en knievallen te maken, dan het braak te laten liggen. Een vol Havenkwartier is mooier dan een kaal Havenkwartier. Dit is een kans die we moeten pakken.' Zie: Wel of niet 'goedkoop' bouwen in Blauwestad? Deze muts heeft ook gezegd: 'Veel inwoners van Oost-Groningen zijn te lui om te werken'.

Zoals gebruikelijk liegt en bedriegt de VVD. Volgens Woonvisie Oldambt 2015 - 2020:

Dit verloopt tot op heden nog niet zo gemakkelijk en is onvoldoende tastbaar. In januari 2015 is het projectplan Blauwestad aanpak 2015, zichtbaarheid van kwaliteit vastgesteld. De woningbouw in Blauwestad is in beginsel uitgezonderd van de afspraken van het regionaal prestatiekader als gebouwd wordt op of boven het zogenaamde prijsniveau (vrij op naam). Die grens (demarcatielijn) is in een set bestuurlijke afspraken met de provincie Groningen in 2009 vastgelegd op circa € 400.000. De ratio van deze grens is dat daarboven min of meer sprake is van een zelfstandig functionerende markt. Sinds 2009 is de woningmarkt flink afgekoeld en zijn verkoopprijzen gedaald. Dit heeft voldoende aanleiding gegeven om de demarcatielijn bij te stellen aan de huidige actualiteit. Het regio-overleg (Stuurgroep Regionaal Woon- en Leefbaarheidsplan Oost-Groningen) heeft op 27 maart 2015, na een deskundigenoordeel en een marktanalyse, ingestemd met het verlagen van de demarcatielijn tot een bedrag van circa € 325.000,- In het kalenderjaar 2015 wordt in Blauwestad de ruimte geboden voor ontwikkeling en verkoop van 15 projectmatige woningen onder de prijsgrens van € 325.000,--. Binnen de regioafspraken valt dit onder de woningbouwruimte van Oldambt.

 

De VVD wil alles aan 'de markt' overlaten, zeggen ze. Maar als het deze partij van landverraders uitkomt, verstoren ze de markt door bouwkavels te dumpen in een krimpregio.

Hiltsje Rijlaarsdam volgt het geweldige voorbeeld van premier Rutte. De dag na de verkiezingen weet Rutte niet meer, wat hij voor de verkiezingen beloofd heeft. Nederland stemt in referendum tegen het Ukraine-verdrag. Vervolgens gaat Rutte met Merkel naar Turkije en sluit een veel verdergaande deal met Erdogan.

 

Ik doe niet mee met anti-sociale media

Ik doe niet mee met facebook, twitter en dergelijke rotzooi vanwege de voortdurende privacy-schendingen en het anti-sociale gedrag van dit soort anti-sociale media. Anti-sociale media bevorderen autistisch en narcistisch gedrag.

Commentaar-formulier

Als u wilt reageren op deze pagina, vul dan de volgende velden in.

Naam:

Vul uw internet-naam in. Deze naam kan worden gepubliceerd.

Email:

Indien u persoonlijk antwoord wilt, vul dan uw email-adres in. Dit adres wordt niet gepubliceerd of verkocht aan databases.

Commentaar of vraag:

T

Resterend aantal tekens: 5000

Antispam:

Wie is de president van de USA?

Contrast
normaal
Lettergrootte
1   2   3   4   5  
reclame/nula_1000.gif
reclame/superleren.gif