ga naar nieuw artikel: RABO-medewerkers oplichters?

 

 

08  Aug  2016

Oldambt is een krimpgemeente

 

Bevolking krimpt met 0,5% per jaar.

 

 

Volgens kerncijfers van het CBS 2014:

Bevolking krimpt met 0,5% per jaar. Omdat er zeer veel ouderen wonen, zal de krimp snel toenemen.

  • In 2014 zijn er in Oldambt 344 mensen levend geboren en zijn er 456 mensen overleden.
  • Daarnaast zijn er 1460 mensen naar Oldambt gekomen en zijn er 1535 mensen vertrokken.
  • De totale bevolking daalde met 0,5% van 38.748 personen naar 38.560 personen.
  • 21,6% van de bevolking is ouder dan 65 jaar.
  • 44,8% van de bevolking is ouder dan 50 jaar.

 

Volgens Woonvisie 2015 - 2020 van de gemeente Oldambt:

Van 2010 tot en met 2015

  • steeg het aantal 80-plussers van 2020 tot 2148
  • steeg het aantal 65-plussers van 7479 tot 8600
  • daalde het aantal 40-minner van 16727 tot 15128
  • daalde het aantal mensen tussen 40 en 65 van 15258 tot 14699. Dat laatste geeft een vertekend beeld. Het aantal 50-plussers steeg, het aantal 50-minners daalde.

 

Snelle vergrijzing

Er is sprake van een snel vergrijzende en krimpende bevolking. In de komende jaren verwacht men:

  • veel woningbezitters overlijden of gaan naar een verzorginstehuis;
  • veel mensen willen vertrekken omdat men geen werk kan vinden of omdat veel voorzieningen wegvallen;
  • er komen nauwelijks mensen bij. Even was er hoop dat er veel asielzoekers zouden komen. Maar zelfs asielzoekers houden het niet uit in Oldambt. In Blauwestad blijft zelfs de noodopvang leeg;

 

Cijfers woningmarkt Oldambt met uitzondering van Winschoten:

  • Volgens funda.nl staan er in Oldambt (exclusief Winschoten 525 huizen te koop en werden er in het afgelopen jaar 237 huizen verkocht. (Peildatum 25 juli 2016.)
  • Volgens calcasa: 42,5% woningen staan meer dan 36 maanden te koop.
  • De bevolking krimpt met 0,5% per jaar. Jaarlijks komen er meer koopwoningen op de markt dan er verkocht worden. Het overschot aan koopwoningen stijgt snel.
    • Een aantal huizen wordt nooit verkocht. Deze blijven leeg staan en vallen langzaam uit elkaar.
    • De tuinen bij deze huizen worden niet onderhouden. De omgeving lijdt onder verpauperde huizen en verwilderde tuinen.
    • Veel huiseigenaren in Oldambt hebben geen of weinig pensioen. Hun eigen woning is hun pensioen. Dit pensioen daalt in waarde door de snelle vergrijzing.
  • In deze markt wil de provincie in collaboratie met projectontwikkelaar Geveke 95 huizen dumpen. Te verwachte gevolgen:
    • Huizen dalen 20% of meer in waarde;
    • 95 Huiseigenaren zien hun eigen huis veranderen in een onverkoopbare hoop stenen;
    • Door de waardedaling lijden alle huiseigenaren in Oldambt zeer grote renteverliezen
      • Als je NHG (Nationale Hypotheek Garantie) hebt en je hypotheek is minder dan 90% van de waarde van je woning, dan kun je 0,2% minder rente betalen. Op een hypotheek van 150.000 euro scheelt dat 300 euro per jaar. Omdat de provincie 95 bouwkavels dumpt, daalt de waarde van je huis. Dat kan je heel veel geld kosten.
      • Heb je geen NHG dan ben je echt de pineut. Als je woning 20% in waarde daalt, dan kan je hypotheek goed onder water komen te staan. Dat kan een vol procent extra rente kosten. Op een hypotheek van 150.000 euro scheelt dat 1500 euro per jaar. Met dank aan het provinciebestuur.
      • Helemaal problematisch wordt het als je geld wilt bijlenen. Stel je wilt een nieuwe keuken. Of je wilt je huis isoleren. Overal dubbel glas, spouwmuurisolatie en zonnepanelen op het dak. Dan ga je naar de hypotheekverstrekker. En die zegt: "Uw hypotheek staat onder water. De verkoopwaarde van uw huis is nihil. Extra hypotheek kunt u beter vergeten." Dan kun je je plannen vergeten of een persoonlijke lening afsluiten tegen 8% rente. Met dank aan het provinciebestuur.

 

 

 

Ik doe niet mee met anti-sociale media

 

Ik doe niet mee met facebook, twitter en dergelijke vanwege de voortdurende privacy-schendingen en het anti-sociale gedrag van dit soort anti-sociale media. Anti-sociale media bevorderen autistisch en narcistisch gedrag.

 

 

 

Commentaar-formulier

Als u wilt reageren op deze pagina, vul dan de volgende velden in.

Naam:

Vul uw internet-naam in. Deze naam kan worden gepubliceerd.

Email:

Indien u persoonlijk antwoord wilt, vul dan uw email-adres in. Dit adres wordt niet gepubliceerd of verkocht aan databases.

Commentaar of vraag:

T

Resterend aantal tekens: 5000

Antispam:

Wie is de president van de USA?

Contrast
normaal
Lettergrootte
1   2   3   4   5  
reclame/nula_1000.gif
reclame/superleren.gif